ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

—траница редактора. Ќеюбилейные мысли (5222)
Ќовости экономики (5289)
Ќовости компаний (6881)
Ќовости политики (5267)
¬ладимир „уб, губернатор ƒона: «¬ год 70-лети€ –остовской области мы намерены совершить мощный рывок в ее развитии» (5229)
√ерман ‘атеев  
«Ёра √ринфилдов» наступает на ƒону (8783)
Ќикита Ћогвинов  
÷ены на зерно — в зените (10701)
Ќаталь€ Ѕурдыкова  
“ехника дл€ сел€н становитс€ доступнее (5441)
ћихаил „ернышев, мэр –остова-на-ƒону: «поводов дл€ гордости у ростовчан становитс€ все больше» (7255)
 ирилл ¬ласенко  
‘ондовый рынок юга –оссии стал частью мирового рынка (6177)
Ќаталь€ Ѕурдыкова  
 редиты и безопасность банка (9619)
≈катерина ћинакова  
—√ «јдмирал» — в тройке лидеров (7524)
јнастаси€ ѕогонска€  
”правл€юща€ компани€ дл€ региональных проектов (5654)
«олотой фонд донского бизнеса (5751)
≈лена ”стинова  
Ѕыстрый мобильный интернет — объективна€ реальность (6426)
“елефон и интернет во все районы области (5552)
ѕервый блин — комом (6337)
ќлег ѕетрушин  
Ёкспобизнес на пути к переменам (5959)
≈катерина ћинакова  
—тать чемпионом хорошо, но быть здоровым лучше (6502)
ћаргарита Ѕессонова  

 

ќсобенности документального оформлени€ материалов заказчика в договорах строительного подр€да

є 4(11) (2007)
 оличество просмотров: 69636
¬ерси€ дл€ печати


в услови€х наблюдаемого в стране в насто€щее врем€ строительного и инвестиционного бума дл€ всех организаций актуальным €вл€етс€ правильное документальное оформление строительной де€тельности.

—троительство объектов может производитьс€ как из материалов подр€дчика, так и из материалов заказчика. ¬ силу сложности таких взаимоотношений по€вл€етс€ р€д проблемных вопросов, св€занных с учетом и контролем расходовани€ материалов у сторон договора, особенно в случае, если материалы дл€ производства работ предоставл€ет заказчик на давальческой основе.

‘ормирование договорной стоимости строительной продукции при заключении договора строительного подр€да осуществл€етс€ на основе проектно-сметной документации. ¬ ней тщательно прорабатываютс€ и обосновываютс€ сметные затраты на все виды строительно-монтажных работ и прочих затрат. ƒоговор строительного подр€да предусматривает, в частности, услови€ обеспечени€ строительства объекта материальными ресурсами, оборудованием, временными здани€ми и сооружени€ми.

ѕри выборе способа обеспечени€ строительства материалами организации руководствуютс€ гл. 37 «ѕодр€д» √  –‘, котора€ предусматривает способы выполнени€ работ:

а) из материалов подр€дчика (ст. 704 √  –‘);

б) с использованием материалов заказчика (ст. 713 √  –‘).

ќб€занность по обеспечению строительства материалами может быть также возложена на заказчика согласно ст. 745 √  –‘. ѕри этом заказчик по услови€м договора строительного подр€да может обеспечивать материалами строительство в целом или в определенной его части от общей потребности в материальных ресурсах.

  »рина “роицка€, начальник отдела консалтинга ќќќ «јудиторска€ фирма "÷ентр-јудит"»

ƒоговором подр€да может быть установлено, что работы выполн€ютс€ с использованием материалов заказчика на давальческих услови€х, т.е. без оплаты, либо предусмотрено, что об€занности по обеспечению строительства объекта материалами возлагаютс€ на заказчика на возмездной основе.

¬ случае если работы выполн€ютс€ из материалов заказчика на давальческой основе, в договоре должны предусматриватьс€ следующие услови€:

  • пор€док передачи материалов подр€дчику;
  • по каким ценам передаютс€ материалы;
  • пор€док использовани€ возвратных отходов и остатков неиспользованных материалов (передаютс€ заказчику или остаютс€
  • у исполнител€ на безвозмездной основе или за плату, в том числе через снижение стоимости работ);
  • любые дополнительные услови€.

ѕри заключении договора на ремонтно-строительные работы, в котором обеспечение строительства материалами возложено на заказчика, бухгалтерский учет их приобретени€ и списани€ осуществл€ет заказчик. «аказчик приобретает строительные материалы за счет собственных средств или средств целевого финансировани€ инвестора и в дальнейшем включает стоимость израсходованных на производство строительно-монтажных работ материалов в затраты по строительству, формиру€ инвентарную стоимость вводимого в эксплуатацию объекта. ѕередава€ строительные материалы подр€дчику, заказчик заполн€ет форму №ћ-15 «Ќакладна€ на отпуск материалов на сторону» (утв. постановлением √оскомстата –оссии от 30.10.1997 №71а, в ред. от 21.01.2003). ѕри этом в графе «ќснование» формы заказчик должен отметить, что материалы отпускаютс€ на давальческих услови€х (например: на давальческих услови€х по договору № __).

¬ накладной об€зательно указываетс€ стоимость материала, поскольку согласно ст. 714 √K –‘ подр€дчик несет ответственность за утрату или порчу предоставленных заказчиком ценностей. ¬ случае возникновени€ судебного разбирательства с заказчиком он должен иметь на руках документ, удостовер€ющий стоимость этих материалов. ѕодр€дчик получает материалы от заказчика по доверенности, в которой так же указываетс€, что материалы отпускаютс€ на давальческих услови€х.

ѕодр€дные организации, функционирующие на рынке строительных работ, по мере использовани€ давальческих материалов при выполнении работ составл€ют отчет об израсходованных материалах и представл€ют его заказчику как собственнику этих материалов (ст. 713 √  –‘). ¬ св€зи с тем, что унифицированна€ форма отчета об израсходованных материалах законодательством не предусмотрена, организаци€ имеет право самосто€тельно разработать данную форму с учетом требований п. 2 ст. 9 федерального закона от 21 но€бр€ 1996 г. №129-‘« «ќ бухгалтерском учете».

ѕри этом с целью осуществлени€ контрол€ за использованием материалов и снижени€ налоговых рисков рекомендуем потребовать от подр€дчиков копию отчета о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с производственными нормами по форме №ћ-29 (инструкци€ о пор€дке его заполнени€ утверждена ÷—” ———– 24.11.1982 N 613). ѕри этом следует иметь в виду, что некоторые предпри€ти€ на основании этой формы разрабатывают и используют собственные формы.

 оличество израсходованных материалов, показанных в отчете формы №ћ-29, должно соответствовать количеству материалов, приведенных в отчете об израсходованных материалах.

Ёкономи€ или перерасход материалов за каждый мес€ц определ€етс€ как разность между фактическим расходом и расходом, рассчитанным по производственным нормам.

 огда в процессе выполнени€ работ из давальческого материала образуютс€ отходы или происходит экономи€ материала, договором может быть предусмотрено, что отходы и остатки материалов возвращаютс€ заказчику либо остаютс€ у подр€дчика.

≈сли отходы и остатки материалов остаютс€ у подр€дчика, то така€ операци€ квалифицируетс€ как договор дарени€ (п. 1 ст. 572 √ражданского кодекса –‘)

≈сли отходы и остатки материалов остаютс€ у подр€дчика в счет частичной оплаты за выполненные им работы, эту операцию необходимо оценивать как реализацию материалов на возмездной основе.

—огласно ст. 753 √K –‘, сдача результатов работ подр€дчиком и приемка его заказчиком-застройщиком оформл€ютс€ актами, подписанными обеими сторонами. ‘ормы таких актов утверждены постановлением √оскомстата –оссии от 11.11.1999 №100.

ѕриемка выполненных подр€дчиками строительно-монтажных работ оформл€етс€ актом о приемке выполненных работ по форме №K—-2. ѕоследний составл€етс€ в необходимом количестве экземпл€ров, исход€ из данных журнала учета выполненных работ (форма №K—-6а), который €вл€етс€ накопительным документом и ведетс€ исполнителем работ по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ.

јкт по форме №K—-2 подписываетс€ уполномоченными представител€ми сторон, имеющими право подписи (производител€ работ подр€дчика и представител€ технадзора заказчика). ѕо данным, приведенным в формах №K—-2 и №K—-6а, заполн€етс€ справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма №K—-3) в двух (или более) экземпл€рах: один — дл€ подр€дчика, второй — дл€ заказчика. ¬ыполненные работы и затраты в справке отражаютс€, исход€ из договорной стоимости.

ѕереданные заказчиком подр€дчику на давальческих услови€х строительные материалы не переход€т в собственность подр€дчика, он не об€зан их оплачивать и не должен включать в стоимость выполненных работ и затрат.

¬ акты приемки выполненных работ по форме № —-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № —-3 давальческие материалы заказчика не включаютс€. “акой пор€док установлен органами государственной статистики (например, постановлением ‘едеральной службы государственной статистики (–осстата) от 16.12.2005 №101 «ќб утверждении ѕор€дка заполнени€ и представлени€ формы федерального государственного статистического наблюдени€ №1-предпри€тие»).

—ледовательно, в таком случае цена договора должна складыватьс€ только из стоимости строительных работ. ¬ расценки на строительство и ремонт зданий и сооружений заложена стоимость материалов. ¬ соответствии с п. 4.22 ћетодики определени€ стоимости строительной продукции на территории –оссийской ‘едерации ћƒ— 81-35.2004, утвержденной ѕостановлением √осстро€ –оссии от 05.03.2004 № 15/1 стоимость материальных ресурсов включаетс€ в состав сметной документации независимо от того, кто их приобрел — заказчик или подр€дчик. “аким образом, подр€дчик об€зан применить расценки полностью (с учетом материалов), а затем из сметной стоимости объекта вычесть стоимость материалов.

≈сли цена договора определ€етс€ на основе сметного ценообразовани€, то при выполнении работ из давальческих материалов многие заказчики совершают ошибку, уменьша€ сметную стоимость работ на балансовую стоимость материалов заказчика (т.е. на цену, по которой материалы были приобретены заказчиком), а не на сметную стоимость материалов. “ем самым смысл давальческого сырь€ тер€етс€ дл€ заказчика: чем дешевле заказчик приобретает сырье, тем больше заплатит подр€дчику, так как многие материалы, учтенные в расценке, не используютс€ или заложены по более высокой стоимости.

ѕравильно оформленные документы €вл€ютс€ фактором повышени€ качества и достоверности бухгалтерского и налогового учета.

344010 г. –остов-на-ƒону, пр. —околова, 62
‘акс: (863) 299-41-65, тел.: 267-85-37,
250-99-14
E-mail: audit@centrinves.ru

 

††