Перейти на главную страницу Карта сайта

Другие статьи номера

На первых ролях (2547)
5 главных событий 2014 года в России и на Юге страны по версии журнала «Вестник экономики»
Альбина Астахова   
«Выиграют те, кто конкурирует с импортом» (2540)
Представители федеральной власти о социально-экономическом развитии страны в 2014 году и приоритетах на ближайшую перспективу
Югу России кризис не страшен (2510)
Сегодня у региона есть возможности для удержания, а в перспективе и для подъема экономики
Ольга Лазуренко   
Марье Мяки-Леппилампи: «Финские компании не собираются уходить с российского рынка» (2631)
В донской столице состоялась встреча представителей Ростовской областной администрации с официальной делегацией европейских компаний
Ольга Лазуренко   
Рупор для бизнеса (2492)
У предпринимателей Дона появилось свое средство массовой информации
Александр Гаврилов   
«Рейтинг Путина достиг исторического максимума при практически полной консолидации общества вокруг него» (2611)
«Вестник экономики» выделил три решения российского президента, отразившихся на судьбе страны
Данил Савельев  
«Если это сегодняшние европейские ценности, то тогда я просто в высшей степени разочарован» (2356)
15 цитат Владимира Путина за 15 лет
«Его решения трудно предсказать, но потом легко объяснить» (2466)
Никита Логвинов   
Владимир Устинов: «На Юге создаются интересные и выгодные условия для инвесторов» (2622)
Никита Логвинов   
Человек южной национальности (2556)
За 15 лет ЮФО дал России плеяду ярких федеральных лидеров и политиков
Ярослав Потапов   
Больше триллиона рублей на развитие Юга (5010)
Новое рейтинговое исследование показало ключевые инвестиционные проекты ЮФО
Александр Гаврилов   
Индустриальное сплочение (2699)
Зоны благоприятного инвестклимата ежегодно растут в России на 20%
Малым рай в шалаше (2390)
Развитие предприятий малого и среднего бизнеса может остановиться из-за увеличения налоговой нагрузки
Яна Ташева   
50 крупнейших поставщиков и подрядчиков в сфере госзакупок на Юге России (9023)
На что Юг России потратит 400 млрд государственных рублей
Александр Гаврилов  
Продукт кристального качества (2402)
В год своего 55-летия ЗАО «Тбилисский сахарный завод» планирует выпустить продукции на 2,5 млрд рублей
Алена Омская   
60 инвестпроектов в сфере сельхозпереработки 2014 года (7779)
Сегодня на Юге России реализуется несколько десятков крупных проектов в сфере сельхозпереработки
Кирилл Власенко   
«Нужно смотреть на внешние стрессы как на стимул для поиска новых возможностей» (2417)
Никита Логвинов   
Развивается экономика — повышается качество жизни (2274)
В 2014 году Ленинское сельское поселение получило свыше 1 млрд рублей инвестиций
Валентина Колесник   
Валентина Канатова: «От руководителя поселения ждут прежде всего улучшения условий жизни» (2379)
Валентина Колесник  

 

Зеленый свет инвестициям

№ 1(52) (2014)
Количество просмотров: 2522
Версия для печати


Индустриальный парк «Масловский» был создан на основании постановления правительства Воронежской области № 269 от 6.04.2010 г. в целях повышения инвестиционной привлекательности региона и создания условий, способствующих его социально-экономическому развитию. Основными требованиями к резидентам являются объем инвестиций не менее 200 млн руб. и создание современного конкурентоспособного производства.

При поддержке государства

Специализация парка — машиностроение и металлообработка — определилась при его создании еще в 2009 году, однако за это время в региональной промышленной и инвестиционной политике произошли серьезные конъюнктурные изменения. Сегодня в качестве потенциальных резидентов ИП «Масловский» рассматриваются практически любые производственные предприятия. Земельный участок, выделенный под ИП «Масловский», расположен на территории Воронежа и Ново-усманского муниципального района Воронежской области. Данная территория была выбрана из-за близости к населенным пунктам и рынкам высококвалифицированной рабочей силы.

Площадь парка составляет 598 га. Из них резидентами занято уже более 30% территории. Более 100 га занимают объекты инфраструктуры и сети. Они были спроектированы и построены с нуля за счет средств областного бюджета. С 2009-го по 2014 год сумма государственных инвестиций (областной и федеральный бюджеты) на проектирование и строительство объектов инфраструктуры с сетями индустриального парка составила порядка 1,9 млрд руб.

Сформировать единый имущественный комплекс

В целях исполнения постановления правительства Воронежской области о создании и функционировании индустриальных парков на территории региона было создано ОАО «Воронежская индустриальная корпорация», которое занимается обеспечением бесперебойной деятельности предприятий-резидентов индустриального парка. «Наше общество организует эксплуатацию и обслуживание объектов инфраструктуры парка, реализует функции «единого окна» в части формирования земельного участка, необходимого резиденту, — рассказывает генеральный директор ОАО «ВИнКо», куратор ИП «Масловский» Владимир Чуфенев.— Для содержания общепарковой территории, внутрипарковых проездов и земельных участков в пригодном для использования состоянии было приобретено необходимое оборудование и техника». В период с 2011-го по 2014 год в уставной капитал ОАО «ВинКо» учредителем — Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области — был внесен целый ряд объектов инфраструктуры индустриального парка на сумму 532 млн руб., в том числе локальные очистные сооружения производительностью 1500 куб. м в сутки, железнодорожный путь от станции Масловка ЮВДЖ к ООО «Армакс-Групп» протяженностью 4,9 км, газопровод высокого давления к производственно-логистическому комплексу ООО «Армакс-Групп» протяженностью 2,9 км.

В настоящий момент 18 объектов инфраструктуры парка проходят процедуру регистрации прав собственности, после чего будут переданы в уставной капитал ОАО «ВинКо».

В феврале 2014 года Воронежская областная дума приняла решение о включении в прогнозный план приватизации областного имущества для внесения в уставной капитал ОАО «ВИнКо» трансформаторной подстанции «Индустриальная» | мощностью 40 МВт и участка гр железнодорожного пути от ООО «Армакс-Групп» к ООО «Сименс Трансформаторы». Проведенная правительством Воронежской области работа позволила создать условия для завершения строительства и ввода в эксплуатацию в 2014 году производственных мощностей целого ряда предприятий. Это ООО УСК «Спецстальтех-монтаж», ЗАО «ОФС Связьстрой-1 ВОКК», ООО ПК «Ангстрем», ООО «Металлист». В первом квартале 2015 г. планируется ввести в эксплуатацию ООО «Выбор ОБД». Общий объем инвестиций данных резидентов составляет 4,13 млрд руб., будет создано 2943 новых рабочих места. Кроме того, на территории парка уже действуют с 2012 года ООО «Сименс Трансформаторы», ООО «Воронежсельмаш» и ООО «Армакс Групп».

Интерес растет

В настоящий момент на территории ИП «Масловский» свободно для размещения резидентов 209,3 га. Потенциальные резиденты регулярно посещают Воронежскую область в целом и парк в частности. «Наш регион предлагает наиболее льготные условия для размещения новых производств, — рассказывает Владимир Чуфенев, — территория индустриального парка «Масловский» предназначена для комплексного развития и создания производств различных отраслей. Именно комплексный подход к решению целого ряда вопросов, с которыми сталкиваются инвесторы, является одним из главных факторов, привлекающих интерес потенциальных резидентов». В рамках государственной поддержки за счет областного бюджета на территории парка создаются объекты инфраструктуры, обеспечивающие водоснабжение и водоотведение, электро- и газоснабжение, автомобильные дороги, сети связи, железнодорожный путь. Резиденты парка имеют право бесплатного технического подключения к сетям инфраструктуры.

Земельные участки предоставляются резидентам на этапе проектирования и строительства в аренду по льготным арендным ставкам. «Хочу подчеркнуть, что после ввода предприятия в эксплуатацию его владельцы имеют преимущественное право выкупа предоставленных земельных участков в собственность, — продолжает Владимир Чуфенев. — В свою очередь управляющая индустриальным парком компания «ВИнКо», являясь 100-процентной собственностью Воронежской области, эксплуатирует объекты инфраструктуры парка, обеспечивает поставку энергоресурсов и предоставление коммунальных услуг резидентам парка по утвержденным экономически обоснованным тарифам с минимальной коммерческой наценкой». Создание индустриального парка «Масловский» является ярким примером того, как правительство Воронежской области формирует и реализует наиболее эффективные меры по повышению инвестиционной привлекательности региона. Эта работа дает свои результаты: в управляющую компанию регулярно обращаются российские и иностранные инвесторы, крупнейшие консалтинговые компании с просьбой подобрать подходящий земельный участок на территории ИП «Масловский» для размещения производственных предприятий. В 2015 году на территории парка планируют начать стройку целый ряд предприятий. Есть инвесторы, которые находятся на этапе подготовки заявительных документов. В перспективных планах правительства Воронежской области — расширение территории парка еще на 468 га. Этот факт сам по себе говорит о достаточно высокой эффективности функционирования парка и государственных вложений в его инфраструктуру.

394006 г. Воронеж, ул. Платонова, 4, тел./факс: (473) 239-63-31


Автор: Валентина Колесник