ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

„итатели о Ђ¬естникеї (3577)
≈— нам поможет (3664)
¬ыбор –остова площадкой дл€ саммита Ђ≈— Ч –осси€ї может иметь стратегическое значение дл€ региона
—ергей —урженко  
—усальное золото дл€ президентов (3855)
ƒонские отели готов€тс€ к приему участников саммита
Ђ≈дина€ї и неповторима€ (3416)
ѕартийные предпочтени€ населени€ ё‘ќ и — ‘ќ мало отличаютс€ от общероссийских
Ќикита Ћогвинов  
ћэры многолетней Ђвыдержкиї (3544)
продолжат руководить –остовом и  раснодаром
 ирилл ¬ласенко  
»нвестици€ми по безработице (3686)
–егионы —еверного  авказа представили 139 инвестпроектов, претендующих на поддержку из федерального бюджета
ёжный федеральный университет, »нститут экономики и внешнеэкономических св€зей (4085)
ѕрибавление в семействе (4018)
«а 10 лет в ё‘ќ была создана еще одна отрасль машиностроени€
”ль€на —еменова  
ѕродуктовый перевес (3572)
¬ услови€х кризиса наиболее устойчивой оказалась пищева€ промышленность
∆анна —ветлова  
¬торой пошел (3575)
ѕуск энергоблока є2 ¬олгодонской јЁ— благопри€тно скажетс€ на энергообеспечении ёга –оссии
јртем ¬асильев  
Ѕюджет + грузопоток (4570)
Ќа ёге –оссии продолжаетс€ строительство новых портовых мощностей
—ергей ћельников   
Ќа грани правил (4120)
–ынок грузоперевозок нуждаетс€ в государственном регулировании
≈катерина ћинакова  
“аможенные инновации (4362)
ƒл€ строительства таможенно-логистических терминалов нужна инициатива от бизнеса
≈катерина ћинакова  
ѕриказано реабилитироватьс€ (3408)
61% росси€н уверены, что на ќлимпиаде в —очи национальна€ сборна€ выступит не хуже китайцев и канадцев Ч хоз€ев предыдущих »гр
»рина ƒымова  
ќлег ’арченко: Ђ ризис не отразилс€ на полете фантазии архитекторовї (3514)
ѕроцент под присмотром (3489)
ѕосле резкого прошлогоднего повышени€ ставки по депозитам начали снижатьс€
Ћариса Ќикитина  
¬се в сейф (4792)
¬ услови€х конкурентной борьбы банки предлагают комплексный подход к сейфингу
≈катерина ћинакова  
√алина  орниенко: Ђƒемпинг крайне негативен дл€ страхового рынкаї (4054)
≈лена Ѕакеева  
ќправданный риск (3724)
 редитование малого бизнеса по-прежнему рискованно, но очень востребовано
Ћариса Ќикитина  

 

 ризисонепробиваемые

є 02 (34) (2010)
 оличество просмотров: 3581
¬ерси€ дл€ печати


16-19 марта во французских  аннах проходил крупнейший международный форум инвестиций в недвижимость MIPIM. ¬ этом году по сравнению с кризисным 2009-м число компаний-участниц из 81 страны мира увеличилось с 5500 до 6000.

MIPIM-2010 проходил в услови€х, когда глобальный рынок недвижимости все еще находитс€ в депрессии. ѕо признанию девелоперов, они с трудом наход€т инвестиции дл€ завершени€ уже начатых проектов и старта новых. —реди основных причин они называют «пузыри», которые надулись почти по всему миру — в —Ўј, странах ≈вропы, Ѕлижнего ¬остока, јзии, где цены на недвижимость в прошлом году упали на 15-60%. Ќаиболее оптимистичные перспективы, по мнению экспертов, имеют рынки развивающихс€ стран,  ита€ и –оссии.

— 2010 год объ€влен √одом ‘ранции в –оссии и –оссии во ‘ранции. » очень при€тно, что наши регионы демонстрируют посто€нство, принима€ участие в MIPIM, — отметила министр экономического развити€ и торговли –‘ Ёльвира ЌјЅ»”ЋЋ»Ќј.

— ѕрисутствие в этом году на форуме значительного количества администраций городов и представителей муниципальных властей свидетельствует об актуальности в период выхода из кризиса дальнейшего развити€ частно-государственного партнерства, — поделилась наблюдени€ми директор выставки Ќадин  ј—“јЌ№я.

—амый востребованный товар — дефициты

—логан –остовской области на MIPIM-2010 «Rostov Region: crisis-proof» можно перевести как «–остовска€ область — кризисоустойчива€, кризисонепробиваема€». ѕо мнению исполнительного директора регионального јгентства инвестиционного развити€ »гор€ Ѕ”–ј ќ¬ј, дефициты сегодн€ — самый востребованный товар на депрессивном глобальном рынке недвижимости, и область представила в  аннах именно те сегменты, в которых существует неудовлетворенный спрос: жилую недвижимость, загородные поселки, наземные и подземные парковки, цивилизованные торговые площади, объекты рекреации на южном побережье “аганрогского залива, п€тизвездочные отели и др. ¬ общей сложности было презентовано более 20 проектов и тем с предполагаемым объемом инвестиций свыше 17 млрд евро.

— ¬ сфере жилой недвижимости спрос у нас сейчас превышает предложение. Ќесмотр€ на рекордные объемы строительства последних лет, за счет износа жиль€ выбывает по-прежнему больше, чем возводитс€. ≈жегодный дефицит составл€ет около 700 тыс€ч квадратных метров. “о есть рынок в состо€нии ежегодно «поглощать» около 2,7 миллиона квадратных метров новостроек, — прокомментировал заместитель губернатора –остовской области ёрий јЌƒ–»јƒ».

ѕрактический результат участи€ региона в MIPIM-2010 — инвестсоглашени€ на сумму свыше 1,35 млрд евро.

—оглашение с компанией «ѕатриот», вход€щей в группу «»нтеко», предполагает, во-первых, вторую очередь модернизации –остовского комбината крупнопанельного домостроени€ и комплексную застройку р€да участков, а во-вторых, застройку новых перспективных микрорайонов. ѕо оценке вице-президента «»нтеко» ќлега —ќЋќўјЌ— ќ√ќ, инвестиции в проекты состав€т, соответственно, 10 млрд и 40 млрд рублей.

ѕартнеры Don-Plaza и Hyatt Hotels Corporation подписали генеральный пакет соглашений на управление п€тизвездочным отелем Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, который будет построен в составе ћеждународного конгрессного центра. ќбща€ площадь строительства — 48 тыс. кв. метров. ѕо словам председател€ совета директоров Don-Plaza »гор€ √ќ–»Ќј, строительство отел€ на 220 номеров €вл€етс€ первой очередью проекта и оцениваетс€ в$130 млн, из которых собственных средств —$40 млн, привлекаемых — свыше$70 млн. —дача проекта намечена на четвертый квартал 2011 года. «ћы рассчитываем, что экономика к этому времени покажет хорошую динамику и мы выйдем на рынок первыми», — за€вил √орин.

јзовский район и компани€ « оммунальные технологии» договорились о строительстве комплекса по переработке твердых бытовых и промышленных отходов мощностью 150 тыс. тонн в год. « омплекс будет включать в себ€ также производство электрической и тепловой энергии, стройматериалов, химической продукции и полимеров», — перечислил научно-технический руководитель « оммунальных технологий» ¬ладимир ¬Ћјƒ»ћ»–— »…. ѕо его словам, первую очередь комплекса стоимостью 1 млрд рублей, включающую переработку “Ѕѕќ и производство электроэнергии, планируетс€ запустить в августе-сент€бре 2011 года, сроки запуска последующих очередей будут определены позднее.

ћоре инвестиций

 раснодарский край привез в  анны наиболее перспективные проекты причерноморских территорий — јнапы, √еленджика, Ќовороссийска, “уапсе, “емрюка и —очи.

« аждый наш проект был представлен не только стендами, но и земельно-правовыми документами, что очень важно дл€ инвесторов», — отметил губернатор  убани јлександр “ ј„≈¬. ќтсюда, видимо, и результат — 20 соглашений общей стоимостью 43 млрд рублей.

 ак минимум семь компаний остановили свой выбор на  раснодаре. ћэр города ¬ладимир ≈¬ЋјЌќ¬ рассказал, что «»нвест-—трой» вложитс€ в комплексное развитие территории в ¬осточно- ругликовском микрорайоне, предполагающее строительство на 77 гектарах жилых домов, школ, детских садов, стадиона на 22 тыс. зрителей и спортивного многофункционального центра, фирма «÷ифей» — в строительство в ÷ентральном округе многоэтажного жилого комплекса с двухуровневой автосто€нкой на 500 машиномест, «ƒ—ћ”-√азстрой»в транспортно-пересадочный узел на базе вокзального комплекса « раснодар-1», «¬ѕ» » — в новые жилые дома, «—тройнефтегаз» — в завод по изготовлению металлоконструкций, «—амсон» и «Ћафер» — в реконструкцию центральной части кубанской столицы.

“ри компании предпочли √еленджик. ѕо информации главы города ¬иктора ’–≈—“»Ќј, «Ёрмитаж  онстракшн энд ћенеджмент» построит здесь многофункциональный рекреационный комплекс, «—тенос» — гостиничный комплекс, « убанска€ марка» — жилой микрорайон.

ƒва новых инвестора по€вилось у јнапы.  омпани€ «„удное море» потратитс€ на строительство в городе многофункционального комплекса, включающего океанариум, дель-финариум и музей океанологии, а «√руппа ћагнус ќќќ» — апарт-отелей и объектов инженерной инфраструктуры.

 убанские власти подписали соглашение с архитектурной компанией IdeAttack (—Ўј) о разработке концепции развити€ игорной зоны «јзов-—ити». « онцепци€ должна вы€вить соотношение на данной территории казино игровых столов, автоматов, ресторанов, баров, развлекательных заведений. “акже мы хотим, чтобы были разработаны €корные проекты. ќдним из них может стать тематический парк развлечений», — отметила руководитель ƒепартамента инвестиций и проектного сопровождени€  раснодарского кра€ јлла —»Ќ»÷џЌј, добавив, что концепци€ будет представлена на международном инвестиционном форуме «—очи-2010».


јвтор: »рина ќсадченко

 

††