Перейти на главную страницу Карта сайта

Другие статьи номера

Топ-10: Сделано в ЮФО (4771)
В поисках внутреннего резерва (4356)
Чтобы выйти из кризиса и обеспечить долгосрочное устойчивое развитие, России нужно найти внутренние источники роста
Артем Васильев   
Читатели о «Вестнике» (4491)
Бюджетный аскетизм (4668)
Региональные чиновники готовы экономить на себе ради выполнения социальных обязательств перед населением
Никита Логвинов  
Виктор Дерябкин: «Кризис — своеобразный квалификационный экзамен» (4511)
Никита Логвинов
Бюджет затрат (8061)
Практические рекомендации
Алексей Максимов, совладелец ООО «Статский советник»   
На всех не хватает (4273)
На одну вакансию в регионах ЮФО претендуют несколько безработных
Алла Демидова   
Вектор индивидуальности (4476)
Бороться за кошелек инвестора в регионах намерены с помощью индивидуального сопровождения проектов и снижения административных барьеров
Светлана Морозова   
Александр Мостаков: «Как только потребитель почувствует себя лучше, мы начнем вводить новые мощности» (6284)
Проект «Мегалоджикс» предполагает в течение 10 лет строительство более 2,5 млн. кв. м складов класса «А» оценочная стоимость инвестиций — порядка $2 млрд.
Оксана Лебедева   
Пятый пошел! (4324)
Ростовский офис Европейского банка реконструкции и развития стал пятым в России
Лариса Никитина  
Игорь Бураков: «Сейчас проявляется подлинная инвестиционная привлекательность регионов» (5210)
Лариса Никитина  
Чистополевые баталии (5203)
Призывы сдвинуть сроки открытия игорных зон сопровождаются прогнозами о будущем расцвете скрытых форм азартных игр
Галина Андреева  
Сбыт или не сбыт — вот в чем угольный вопрос (5378)
Реализацию как текущих, так и новых проектов в Восточном Донбассе инвесторы «привязывают» к спросу на твердое топливо
Максим Федоров  
Подземная коррекция (4359)
Добыча углеводородов в ЮФО в 2009 году может сократиться на 20–45 процентов
Роман Карлов   
«Транснефтепродукт»: направление — Юг (8726)
По словам президента компании Михаила Меженцева, «Проект Юг» — вклад в реализацию экономической стратегии России по замещению сырьевого экспорта продуктами нефтепереработки
Кирилл Власенко  
Дерипаска подсел на керосин (6240)
После двухлетней подготовки Афипский нефтеперерабатывающий завод начал промышленное производство авиационного керосина
Петр Максимов   
Веерное сокращение (4581)
Инвестиционные планы генерирующих компаний на Юге России в текущем году претерпят изменения
Николай Минаев   
Электрические перспективы (4762)
«Элтехника-Юг» продолжает развивать в Азове производство электротехнического оборудования
Вера Семенова  
Энергосберегающие конструкции (6485)
Холдинг ARMAX GROUP противопоставил кризису новые строительные технологии
Галина Шувалова   

 

MIPIM-2009: антикризисный девелопмент

№ 2 (26) (2009)
Количество просмотров: 4157
Версия для печати


Главное событие в мире недвижимости — международный салон MIPIM-2009 — в этом году собрало гораздо меньше участников, чем в прошлом. На активность девелоперов повлиял кризис. Впрочем, на статусности мероприятия это не отразилось.

Краснодарский край представил на MIPIM-2009 свыше тысячи инвестпроектов, но номером один стали XXII зимние Олимпийские игры. «Для нас принципиальна реализация сочинского мегапроекта на основе модели государственно-частного партнерства, в рамках которого государство сосредоточилось на инвестициях в инфраструктуру и заинтересовано в привлечении частных средств в проекты, имеющие рыночную окупаемость», — отметил вице-премьер Правительства РФ Дмитрий Козак. По словам губернатора Краснодарского края Александра Ткачева, мегапроект «Сочи-2014» оценивается в $20 млрд.

Зарубежным инвесторам предлагается поучаствовать в возведении спортивных и коммерческих объектов стоимостью $3,9 млрд. «В числе выставленных на соинвестирование строек — комплекс «Горная карусель», в финансировании которого участвует Сбербанк, гостиничная часть Олимпийской деревни, ее инвестором является «Базовый элемент», а также крытый конькобежный центр, за который прежде отвечала «РуссНефть», — перечислил президент ГК «Олимпстрой» Виктор Колодяжный.

Второе направление — санаторно-курортная и туристическая отрасль Кубани: презентованы 27 инвестпроектов на сумму 2,7 млрд. евро. По словам руководителя краевого департамента комплексного развития курортов и туризма Дмитрия Никифорова, заключены соглашения с рядом инвесторов: португальская Imorbi II — Investmentos Imobilarios SA намерена построить жилищно-рекреационный комплекс «Каравелла Португалия» в Дагомысе (инвестиции — 120 млн. евро), московская компания «Черномор» — конференц-отель и SPA-центр в Кабардинке (43,3 млн. евро), «Арарат Групп Сочи» — пятизвездочный отель Hyatt Regency в Сочи (37,4 млн. евро), корпорация «Донинвест» реконструирует имеющуюся и создаст новую береговую инфраструктуру 15 морских терминалов в Сочи.

Донская экспозиция — традиционно одна из самых ярких. Рекреационно-туристическая зона «Приазовская», «Донские индустриальные парки», «Южный Хаб», развитие пригородов Ростова-на-Дону, комплексная застройка территорий — проекты, презентованные в Каннах делегацией Ростовской области.

«Главный акцент — на реализации инвестиционных проектов, которые позволят генерировать новые рабочие места», — подчеркнул главный архитектор Ростовской области Александр Бояринов. Впервые на MIPIM-2009 представлен проект «Ростовская золотая миля». «Ростов-на-Дону принял программу комплексного развития, которая предусматривает реконструкцию 13 кварталов в историческом центре города, объединенных воедино. Проект получил название «Золотая миля», — пояснил Александр Бояринов. — Предполагается провести не просто реконструкцию, а локализовать девелоперские проекты при сохранении ценной застройки и архитектурных памятников». В ходе деловой программы и переговоров зарубежные компании конкретизировали свой интерес к донскому региону. В мае планирует прибыть в Ростов крупный греческий девелопер Michaniki, чтобы подобрать площадку в рамках игорной зоны «Азов-Сити», а также присмотреться к возможности реализовать проекты загородной жилой застройки. Почти в 4 раза намерена увеличить свои инвестиции в Ростовскую область Castorama. К новым проектам на Дону готовится и Auchan. Ростов намерены посетить представители The Hilton Family, а также ведущего итальянского девелопера Palladium group.


Автор: Екатерина Минакова