ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

»здательский дом «ћедиаёг» получил признание на ¬тором ћеждународном инвестиционном форуме PROEstate (5869)
2-й –оссийский агропродовольственный форум: прогнозы и тенденции 2008 (5830)
  читател€м (4803)
ћолоко в законе. ѕрин€тый технический регламент обнажил проблемы отрасли (6563)
ќльга Ѕульбич  
ѕоторговатьс€ за «наружку». –азрешени€ на установку объектов наружной рекламы будут выдаватьс€ по результатам торгов (4971)
≈катерина ћинакова   
–авновесие вкладчиков и заемщиков (5008)
Ћариса Ќикитина  
“оп-10: —делано в ё‘ќ (5244)
√лубоководное погружение (4774)
√алина јндреева  
ёбилей подкралс€ незаметно. 17 лет ¬ладимир „уб отмечает день рождени€ в ранге губернатора (5728)
ћаксим ‘едоров  
Ќаш олимпийский интерес (4345)
 ирилл ¬ласенко  
јлександр ѕочинок: «Ѕлагодар€ ќлимпиаде ёг пойдет резко вперед» (4450)
ћаксим ‘едоров  
’имическа€ атака (7461)
—ергей –один  
ћеталл — в профиль (6073)
ќксана Ћебедева  
¬писатьс€ в стандарт. Ѕольшинство нефтеперерабатывающих заводов ё‘ќ не смогут в следующем году начать выпуск бензина и дизтоплива по стандарту «≈вро-3» (8177)
–оман ѕавлюченко  
”двоение т€желовесов. —прос на т€желые коммерческие автомобили растет быстрее предложени€ (5575)
Ћариса Ќикитина  
–ационализаторское предложение. ÷ентр развити€ бизнеса и инновационных технологий станет св€зующим звеном между изобретател€ми, бизнесом и властью (5582)
‘аина Ѕогатырева  
¬перед в будущее. Ќаличие стратегии развити€ повышает привлекательность территорий дл€ инвестора (4612)
ƒмитрий јртеменко, кандидат экономических наук, гендиректор ќќќ «јудиторска€ компани€ «Ѕизнес- онсалтинг»  
Ёкономические реки и социальные берега. ”спехи в реальном секторе позвол€ют власти ¬олгодонского района решать проблемы соцсферы (4669)
√алина Ўувалова   
ѕрибыль в комплексе. ѕтицефабрика им. ј.ј. „ерникова входит в сотню крупнейших в стране, поставл€€ свою продукцию в том числе и в ћоскву (8534)
√алина Ўувалова  

 

ѕервенцы «јзов-—ити»

є 6(20) (2008)
 оличество просмотров: 4651
¬ерси€ дл€ печати


—реди претендентов на освоение игорной зоны известных профильных операторов пока нет.

ќбъ€вив конкурсы на право аренды земельных участков на территории игорной зоны, власти  раснодарского кра€ и –остовской области начали практическую реализацию проекта «јзов-—ити». ѕритом, что игорна€ зона — одна на два региона, реализовать проект как единое целое проблематично, признают чиновники. Ёто объ€сн€етс€ не только наличием границ между субъектами, но и разными стратеги€ми развити€ территории.

 то больше?..

ѕервым конкурс на право аренды земельных участков 10 июн€ объ€вил департамент инвестиций и проектного сопровождени€ администрации  раснодарского кра€. Ќа торгах — четыре участка площадью 1,8-2 га, один — 18,5 га, начальна€ цена аренды — 109-114 тыс. руб. и 852 тыс. руб. соответственно.

ћинимальный размер инвестиций в строительство объектов дл€ первых четырех участков — 120 млн руб., дл€ п€того — 2,1 млрд. — к июлю 2009 года на первоочередном участке игорной зоны «јзов-—ити» инвесторы получат 7 мвт электроэнергии, 1,5 тыс. кубометров воды в сутки, 800 кубометров газа в час, — обещал на презентации 30 ма€ тогда еще первый вице-губернатор  раснодарского кра€ јлександр –≈ћ≈« ќ¬ (в июне ушел в отставку. — ѕрим. «¬естника»).

«атраты краевого бюджета на создание инженерных коммуникаций состав€т 500 млн руб., строительство дорог, газо- и водопровода, линий электропередач должно начатьс€ в августе. ћинэкономики –остовской области обнародовало свои услови€ конкурса 27 июн€. Ќа торги выставлены 24 га земли, которые разбиты на 16 участков примерно по 1,5 га каждый. —тартова€ цена годовой арендной платы — 80-84 тыс. руб., минимальный объем инвестиционных затрат участника определен в 80 млн рублей.

ќбщим в предложени€х двух регионов €вл€ютс€ срок договора аренды 10 лет и целевое использование участков — размещение игорных заведений, гостиниц, спортивно-развлекательных объектов и общепита.

ѕо словам министра экономики, торговли, международных и внешнеэкономических св€зей –остовской области ¬ладимира Ѕј–“≈Ќ№≈¬ј, власти региона «постарались создать максимально благопри€тные услови€ дл€ потенциальных инвесторов» и вз€ли на себ€ основную нагрузку по инженерной инфраструктуре.

— јдминистраци€ области берет на себ€ об€зательства по подведению до границы игорной зоны электроэнергии, воды, газа и водоотведени€. » мы освобождаем инвесторов от платы за присоединение к газу, воде и водоотведение. »нвестору придетс€ заключить договор с энергоснабжающими организаци€ми на подключение к электросет€м.

ѕри этом цена за подключение будет чуть более 13,6 тыс. руб./квт, — за€вил ¬ладимир Ѕартеньев.

ќриентировочно затраты областного бюджета на подведение инженерных сетей к первоочередным участкам игорной зоны состав€т пор€дка 2 млрд руб., еще 1 млрд пойдет на строительство и реконструкцию транспортных объектов.

— ѕри этом наиболее узкие места начнут расшиватьс€ уже в этом году. Ёто строительство автодорожного полотна непосредственно с границей зоны (около 8 км) и мост в черте  агальника, который требует серьезной реконструкции, — рассказал министр экономики. — »нженерные коммуникации уже начали строитьс€. Ќапример, 1 но€бр€ в зоне должны по€витьс€ 7 мвт электроэнергии.

ƒиректор јссоциации де€телей игорного бизнеса по ё‘ќ Ќиколай ќ√јЌ≈«ќ¬ назвал услови€ конкурса, предложенные –остовской областью, «более интересными дл€ бизнеса, чем те, которые предложили коллеги из  раснодарского кра€».

— ”слови€ более пон€тны, более продуманы решени€ и в отношении непосредственно строительства объектов, и самого игорного бизнеса. ќчень многие мои коллеги про€вл€ют интерес к игорной зоне именно со стороны –остовской области, — по€снил Ќиколай ќганезов.

ѕраво первого договора

“ем не менее  раснодарский край уже получил первых инвесторов. 11 июл€ подведены итоги первого конкурса, в котором участвовали 14 компаний.

ѕо данным департамента инвестиций, победителем по двум небольшим участкам стала казанска€ «–о€л “айм», основной вид де€тельности которой — организаци€ азартных игр. ƒо 25 июл€ должен быть подписан договор аренды. ƒоговор еще по двум участкам предположительно будет заключен с российской компанией (ее название чиновники не раскрывают), единственной допущенной к торгам по этим лотам.

ѕосле заключени€ договоров аренды инвесторам придетс€ придерживатьс€ жестких сроков выполнени€ своих об€зательств. ƒо 1 сент€бр€ нужно будет заключить договоры техприсоединени€ объектов строительства к инженерным сет€м, до 10 окт€бр€ — разработать и утвердить проектно-сметную документацию, до 1 но€бр€ — начать строительство, а до 1 июн€ 2009 года завершить его и получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

¬озможно, такие сжатые сроки реализации проекта стали одной из причин того, что участок площадью 18,5 га не нашел своих арендаторов. ќсновным претендентом на него считалась австрийска€ компани€ Asati Group: на майской презентации ее гендиректор јлекс  оан за€вил, что компани€ заключила с краем инвестсоглашение о строительстве 100 тыс. кв. м воздухонапорных сооружений, в которых «могут размещатьс€ казино, аквапарки, конгресс-холлы».

”правл€ть этими объектами Asati Group не собиралась, планиру€ после строительства продать их отраслевым операторам. ѕосле подведени€ итогов конкурса господин  оган по€снил, что Asati Group не подавала за€вку из-за возможности переноса сроков создани€ игорной зоны на 2012 год. ѕо данным департамента инвестиций, претендентами на участок 18,5 га были три компании, но их за€вки были неверно оформлены.

”часток повторно выставлен на конкурс вместе с трем€ новыми.

∆елани€ и возможности

— ћы не прописываем жестко сроки получени€ строительной экспертизы, сроки сдачи объектов, — по€снил министр экономики –остовской области ¬ладимир Ѕартеньев. — ¬едь вкладыва€ деньги, бизнесмены больше всех заинтересованы, чтобы в максимально короткие сроки наладить де€тельность на этой территории и начать получать возврат средств на вложенный капитал. Ќо мы прописываем срок начала строительства — не позднее 1 июл€ 2009 года. ≈сли воврем€ не начнетс€ строительство, мы аннулируем договор аренды.

ћинистр напомнил, что создание игорной зоны рассматриваетс€ как часть проекта развити€ туристко-рекреационного комплекса –остовской области.

— ≈сли в  раснодарском крае есть —очи, другие масштабные проекты в сфере транспорта и туризма, то дл€ –остовской области этот проект будет уникальным. ≈го будут особым образом сопровождать, что называетс€, холить и леле€ть. »нвесторы наверн€ка это понимают, — добавил ¬ладимир Ѕартеньев.

¬ администрации не раскрывают потенциальных претендентов, итоги конкурса будут подведены 29 июл€. Ќо желание участвовать в конкурсе анонсировала ростовска€ компани€ «–остстройинвест» (входит в √  «ћир  омвект»). ≈е директор ¬ладимир Ќќ–-—»ћј¬ќЌ÷ за€вил, что руководство компании прин€ло решение затратить на получение права аренды участка 280 млн руб. ¬ планах «–остстройинвеста» — построить в игорной зоне отель, который в первую очередь будет ориентироватьс€ на отдыхающих ростовчан, казино в структуре отел€ не предусмотрено.

— »горный бизнес нас вообще не интересует, — подчеркнул Ќор-—имавонц.

¬ перспективе планируетс€ построить на территории игорной зоны аквапарк. «¬естнику» глава компании по€снил, что дл€ реализации этих проектов потребуетс€ не менее 2 млрд руб. инвестиций.


јвтор: ќксана Ћебедева

 

††