ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

ѕерва€ региональна€ конференци€ рекламного бизнеса «–екламна€ индустри€ 2008. “енденции. ѕрогнозы. ѕрактика» (5638)
“ќѕ-10: сделано в ё‘ќ (5426)
¬стречают по проекту, провожают по контракту (6186)
√алина Ўувалова  
«–оссии присуща инновационна€ логика…» (5593)
√алина Ўувалова  
Ќаграды –остовской области на VIII ћосковском международном форуме инноваций и инвестиций (6978)
¬иктор ƒер€бкин, председатель «аконодательного собрани€ –остовской области: «ћы должны перехватить инициативу у соседей» (6278)
ћаксим ‘едоров  
Ёнергичный подход (5657)
Ћеонид ћинаев  
 аменный бизнес (5249)
ёрий јксюшин  
¬ладимир  н€гинин, директор ÷ентра стратегических разработок «—еверо-«апад»: «ёг перспективен с точки зрени€ инвестиций» (7135)
ћаксим ‘едоров  
Ѕанки-2008: региональна€ экспанси€ федералов (7177)
≈катерина ћинакова  
«ƒон- онсультант» 10 лет поддерживает бухгалтеров (5348)
ѕервый аутсорсинговый (5666)
√алина Ўувалова  
«‘абрика звезд» дл€ бизнеса (4561)
≈катерина ћинакова  
–ынок наружной рекламы начал формироватьс€ по новым правилам (4413)
— улиц — долой, из бюджета — вон?.. (5710)
≈катерина ћинакова  
—трого на юг… двигаютс€ федеральные аптечные сети (8209)
√алина Ўувалова  
√осзаказ приносит прибыль (5307)
ѕетр —ергеев  
ƒобровольное эффективнее об€зательного? (5456)
ћарина  оренец  
ќћ— — это экономика сегодн€шнего здравоохранени€ (7692)

 

“уристско-игорный микс. Ёксперты сделали ставку на создание рекреации

є 3(17) (2008)
 оличество просмотров: 5347
¬ерси€ дл€ печати


»горна€ зона «јзов-—ити» и туристическа€ рекреаци€ «ѕриазовье» должны развиватьс€ комплексно. “акой вывод сделали «Ѕдќ ёникон  онсалтинг» (ћосква) и Spectrum Gaming Group (јтлантик-—ити, —Ўј), проводившие исследование по заказу администрации –остовской области. ѕредставители компаний отмечают: дл€ того чтобы иде€ стала €вью, необходимы развитие инфраструктуры, налоговые преференции и прозрачность в игорном законодательстве.

«јзов-—ити» — часть «ѕриазовь€»

ѕраво оценить потенциал игорной зоны и туристско-рекреационного комплекса в –остовской области московска€ компани€ «Ѕƒќ ёникон  онсалтинг» получила в августе прошлого года. ќсновными субподр€дчиками были американска€ Spectrum Gaming Group и санкт-петербургский ‘√”ѕ «–осЌ»ѕ» урбанистики», напомнила на презентации результатов исследовани€ замминистра экономики, торговли, международных и внешнеэкономических св€зей –остовской области јнна ѕалагина.

»сследователи единодушны: игорна€ зона «јзов-—ити» и туристическа€ рекреаци€ «ѕриазовье» должны развиватьс€ комплексно.

— ѕо результатам опроса потенциальных потребителей туристско-рекреационных услуг, а также исследовани€ по игорной зоне у нас сформировалось мнение, что нужно развивать два крупных кластера: один — дл€ игроков высокобюджетного сегмента на территории игорной зоны и второй (прежде всего на ѕавло-ќчаковской  осе и „умбур- осе) — дл€ экономичного и активного отдыха, — прокомментировал представитель «Ѕƒќ ёникон  онсалтинг» ёрий ќрлов. — ¬ дальнейшем мы предполагаем, что могут быть развиты кластеры дл€ детского отдыха в районе пос. —тефанодар, а также речного отдыха в поймах рек ћокра€ „умбурка и  агальник.

ќ том, что основной акцент нужно сделать не на игорную зону, а на развитие инфраструктуры и туристической рекреации, говорит и старший вице-президент Spectrum Gaming Group ƒжозеф ¬айнерт. ѕо его словам, азартные игры не смогут поддержать южную игорную зону в самом начале: она удалена от –остова на 100 км, нет транспортной и инженерной инфраструктуры, а международные игорные заведени€, «которые, весьма веро€тно, построили бы удаленные курорты», опасаютс€ инвестировать в –оссию. ќпрошенные международные операторы опасаютс€ нестабильных законов об азартных играх, коррупции, недостатка качественного и прозрачного регулировани€ в отрасли, они подозревают, что в российский игорный бизнес вовлечена организованна€ преступность.

«¬о многом успокоит инвесторов», если об€зательства по финансированию и строительству транспортной и инженерной инфраструктуры федеральные и региональные власти возьмут на себ€ до прихода первых резидентов. Ёксперты советуют построить четырехполосную автотрассу от –остова до игорной зоны, автовокзал дл€ перевозок из ростовского аэропорта и паром, соедин€ющий туристические достопримечательности северного и южного берегов “аганрогского залива.  роме этого, привлечению инвестиций в южную игорную зону поспособствуют льготы по налогам или кредитам — именно такой была практика при создании, например, игорной зоны в јтлантик-—ити.

Ќе помешает и независимый орган надзора за азартными играми. ≈сли по€витс€ транспортна€ система и инфраструктура, а международные игорные компании все же «довер€т» свои инвестиции –оссии, у южной игорной зоны большой потенциал, отмечает ¬айнерт. ѕри таком сценарии «јзов-—ити» может обеспечить 24,1 миллиона посещений в год, получать $1,7 млрд. в качестве годового валового дохода от игорного бизнеса. Ќо нужно учесть, что развитие может зан€ть дес€тилети€.

ћиллиарды ман€т

¬ цифрах оценили и потенциал туристско-рекреационной зоны (“–«) «ѕриазовье». ќна включает территории южного побережь€ “аганрогского залива от границы с  раснодарским краем на юге до јзова на севере, а также природный парк «ƒельта ƒона», Ќедвиговское и —тарочеркасское сельские поселени€. ќбща€ площадь, по оценкам ‘√”ѕ «–осЌ»ѕ» урбанистики», составл€ет более 162 тыс. га. ѕо словам ёри€ ќрлова, по консервативному сценарию годовой туристический поток может превысить 1 млн. поездок в год. ¬ основном отдыхать в «ѕриазовье» будут росси€не, общий объем их расходов оцениваетс€ в 24,7 млрд. руб. ƒл€ сравнени€: сейчас на южном берегу “аганрогского залива ежегодно отдыхает не более 15–20 тыс. человек.

— –асчеты показали, что в “–« можно создать места дл€ единовременного размещени€ на 62 тыс. человек.  роме того, с учетом подготовки пл€жей еще до 88 тыс. человек можно принимать приезжающих на однодневный отдых, — говорит ќрлов.   созданию “–« располагает географическое положение и природно-климатические услови€. ј сдерживает развитие все та же инфраструктура плюс сезонность, низкое потребительское качество морской воды и дна, неготовность пл€жей. ѕоследние два фактора «при определенных усили€х» могут быть преодолены, обнадеживает ќрлов.

— » втора€ значительна€ угроза — это конкуренци€ со стороны других проектов, прежде всего реализуемых на территории —очи и азовском побережье  раснодарского кра€, — продолжает представитель «Ѕƒќ ёникон  онсалтинг». — Ёто может составить серьезную конкуренцию за ресурсы и повли€ть как на цены, так и на сроки проектов. ¬прочем, отмечает ќрлов, вложени€ частных инвесторов в создание казино-отелей, гостиниц разного уровн€, аквапарков, торгово-развлекательных комплексов «могут быть эффективны»: сроки их окупаемости оцениваютс€ в 5–10 лет, а доходность — в 20–25%. ѕосчитали эксперты и бюджетные затраты на инфраструктуру.

¬ оптимистическом варианте предполагаетс€ участие федеральных денег: в 45,5 млрд. руб. оцениваетс€ строительство скоростной автодороги. ≈ще 23,4 млрд. руб. на инфраструктуру потребуетс€ из бюджета –остовской области. ѕессимистический вариант обойдетс€ области дешевле — около 19 млрд. руб., но он предполагает лишь расширение имеющейс€ трассы. ”частие естественных монополий дл€ развити€ энерго- и газоснабжени€ в этом случае составит 1,3 млрд. руб. ”сили€ не должны пропасть даром: даже при консервативном сценарии развити€ реализаци€ проекта “–« сулит 74 млрд. руб. налоговых поступлений в бюджеты разных уровней и 29 млрд. руб. совокупной прибыли инвесторов. ѕри этом ¬–ѕ в период строительства прирастет минимум на 69 млрд. руб., по окончании — он будет расти на 26 млрд. руб. ежегодно, прогнозирует «Ѕƒќ ёникон  онсалтинг».

—етевые горизонты

ѕо данным —тратегии экономического развити€ ё‘ќ до 2025 г., разработанной Ќациональным агентством пр€мых инвестиций (Ќјѕ»), туризм не €вл€етс€ дл€ ƒона отраслью первого приоритета. Ќо, по мнению главного архитектора –остовской области јлександра Ѕо€ринова, решение создать южную игорную зону — это удачно выпавша€ карта дл€ региона: она должна стимулировать развитие туристско-рекреационной программы и инфраструктуры. ѕо словам Ѕо€ринова, начинаетс€ расширение существующей дороги, в перспективе планируетс€ и платна€ рокадна€ дорога-дублер, в разработке проекты по водообеспечению, водоотведению, энерго- и газоснабжению.

— ѕроектна€ документаци€ по водоснабжению дл€ первого этапа (от јзова до —тефанодара) уже выполнена, сейчас разрабатываетс€ проектна€ документаци€ дальше — до ѕорт- атона. ѕо очистным сооружени€м, канализации уже прин€то техническое решение. ¬ этом году начнетс€ строительство, — добавл€ет замминистра энергетики, инженерной инфраструктуры и промышленности ёрий “амбовцев. — »горна€ зона игорной зоной, но у нас еще здесь люди живут!

„иновники понимают, что сроки поджимают и окончательно завершить строительство всех объектов к 1 июл€ 2009 г. не удастс€. ѕоэтому 1000 га, отведенные –остовской областью под «јзов-—ити», разбили на пусковые комплексы по 250 га. ¬ начале ма€ будет объ€влен конкурс на аренду земельных участков в первом пусковом комплексе, сами торги должны состо€тьс€ через мес€ц после этого.

— «емли будут выдел€тьс€ с об€зательным условием строительства объекта, предусмотренного мастер-планом, — по€сн€ет и.о. министра экономики, торговли, международных и внешнеэкономических св€зей –остовской области ¬алерий ¬акула.

ѕо его словам, также прорабатываютс€ варианты преференций дл€ резидентов не только игорной зоны, но и “–«, в том числе возможность льготного налогообложени€, снижение арендной платы за землю, оплаты за подключение к инженерным сет€м.


јвтор: ќксана Ћебедева

 

††