ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

ѕерва€ региональна€ конференци€ рекламного бизнеса «–екламна€ индустри€ 2008. “енденции. ѕрогнозы. ѕрактика» (5639)
“ќѕ-10: сделано в ё‘ќ (5428)
«–оссии присуща инновационна€ логика…» (5594)
√алина Ўувалова  
Ќаграды –остовской области на VIII ћосковском международном форуме инноваций и инвестиций (6979)
¬иктор ƒер€бкин, председатель «аконодательного собрани€ –остовской области: «ћы должны перехватить инициативу у соседей» (6279)
ћаксим ‘едоров  
Ёнергичный подход (5658)
Ћеонид ћинаев  
 аменный бизнес (5250)
ёрий јксюшин  
¬ладимир  н€гинин, директор ÷ентра стратегических разработок «—еверо-«апад»: «ёг перспективен с точки зрени€ инвестиций» (7136)
ћаксим ‘едоров  
“уристско-игорный микс. Ёксперты сделали ставку на создание рекреации (5349)
ќксана Ћебедева  
Ѕанки-2008: региональна€ экспанси€ федералов (7178)
≈катерина ћинакова  
«ƒон- онсультант» 10 лет поддерживает бухгалтеров (5350)
ѕервый аутсорсинговый (5668)
√алина Ўувалова  
«‘абрика звезд» дл€ бизнеса (4563)
≈катерина ћинакова  
–ынок наружной рекламы начал формироватьс€ по новым правилам (4415)
— улиц — долой, из бюджета — вон?.. (5712)
≈катерина ћинакова  
—трого на юг… двигаютс€ федеральные аптечные сети (8210)
√алина Ўувалова  
√осзаказ приносит прибыль (5309)
ѕетр —ергеев  
ƒобровольное эффективнее об€зательного? (5458)
ћарина  оренец  
ќћ— — это экономика сегодн€шнего здравоохранени€ (7694)

 

¬стречают по проекту, провожают по контракту

є 3(17) (2008)
 оличество просмотров: 6187
¬ерси€ дл€ печати


Ќа ћеждународной выставке коммерческой недвижимости, проходившей с 11 по 14 марта в  аннах, регионы ё‘ќ представили почти полторы тыс€чи инвестпроектов на сумму более 7 млрд. евро в целом выставка оказалась рекордной не только дл€ юга. ¬ нынешнем году за инвестици€ми во ‘ранцию приехали тридцать восемь российских регионов, тогда как в прошлом — восемнадцать, в позапрошлом — дев€ть.

MIPIM — место, где собираютс€ ведущие мировые девелоперы, застройщики, инвесторы. — каждым годом растет число приезжающих в  анны росси€н. ѕо оценкам портала Russian Real Estate, по итогам нынешней выставки в нашу страну пришло свыше 3 млрд. евро инвестиций.

— Ќа наш взгл€д, о привлекательности ёга следует судить, исход€ из активности инвесторов в регионе, — прокомментировал «¬естнику» аналитик компании «ј“ќЌ» »ль€ »льин. — — этой точки зрени€ ё‘ќ €вл€етс€ одной из самых интересных территорий –оссии. »менно этим обусловлен успех южнороссйских проектов на MIPIM-2008. ё‘ќ привлек внимание отечественных и западных инвесторов прежде всего как место проведени€ «имних ќлимпийских игр 2014 г. ќт  убани на форум приехало 200 представителей, которые, по словам первого вицегубернатора кра€ јлександра –емезкова, презентовали 1,4 тыс. проектов на сумму 5,5 млрд. евро. —амые крупные — комплекс по перевалке каменного угл€ в порту “амань и жилой массив в  раснодаре. Ќаиболее детально проработанные — спортивные объекты и комплексы. ”же в первый день работы форума регион подписал 10 соглашений на 860 млн евро.

–уководитель департамента по архитектуре и градостроительству  раснодарского кра€ ёрий –ысин и президент группы компаний «ћ-»ндустри€» ћагеррам Ѕехбудов подписали соглашение об экологическом контроле над проектом «ќстрова ‘едерации». —огласно документу, кубанска€ администраци€ будет активно участвовать в меропри€ти€х по сохранению экологии в районе возведени€ островов и давать инициатору проекта — √  «ћ-»ндустри€» — рекомендации по улучшению экологической обстановки территории. ‘акт подписани€ «экологического» соглашени€ вошел в рейтинг знаменательных событий форума.

ƒелегаци€ –остовской области привезла в  анны более 30 проектов. —реди них — строительство новых спортивных комплексов, семейных парков, торговых центров, отелей, азовского Ћас-¬егаса, крупнейшего на ёге аэропорта. ѕо словам исполнительного директора регионального јгентства инвестиционного развити€ »гор€ Ѕуракова, многие из этих предложений понравились инвесторам из ‘ранции и √ермании. ѕо некоторым проектам теперь пройдут предметные переговоры. ≈сли в них будут вложены средства, уже через 5–6 лет во внешнем облике городов и районов ƒона по€в€тс€ европейские черты.

–остовска€ область заключила также два договора. ѕервый — с московской корпорацией «»нтеко». ¬торой — с московской же компанией «јтлас “орговли».

— «»нтеко» подписан меморандум о создании на базе –остовского института территориально-градостроительного проектировани€ ёжно-российского института градостроительства.

— »нститут будет заниматьс€ и разработкой градостроительной документации на самом современном уровне, вплоть до создани€ генпланов поселений, и подготовкой и переподготовкой квалифицированных кадров дл€ градостроительной отрасли, — за€вила глава «»нтеко» ≈лена Ѕатурина. — Ќа примере жилого района Ћевенцовский в –остове мы продемонстрировали комплексный подход к жилищному строительству. Ќаш ростовский проект предусматривает полный производственный цикл — от создани€ мощностей по производству стройматериалов до возведени€ жилых районов. ѕрактические наработки, аккумулированные нами в процессе реализации этого, пожалуй, самого крупного на постсоветском пространстве проекта массового жилищного строительства и комплексного освоени€ территорий, могут эффективно примен€тьс€ и в других регионах –оссии.

— Ёто первый в –оссии опыт подобного сотрудничества исполнительной власти и бизнеса. —одейству€ социальному развитию региона, мы находим с «»нтеко» общие точки соприкосновени€, — подчеркнул руководитель донской делегации, заместитель губернатора области ёрий јндриади.

— ¬ыбор –остовской области, по-видимому, объ€сн€етс€ стремительным ростом стоимости квартир в ёжном федеральном округе, который будет только подогреватьс€ с приближением к 2014 году, что, несомненно, привлекает девелоперов, — предположил »ль€ »льин. — ѕри этом от крупных мегаполисов донской регион выгодно отличаетс€ наличием территорий дл€ масштабного возведени€ жиль€.

ѕри подписании второго соглашени€, по мнению генерального директора компании «јтлас “орговли» ¬алери€  утабы, «интересы инвесторов и градостроителей абсолютно совпали».

— Ќас заинтересовал проект «—оборный пассаж», — сообщил топ-менеджер. — Ёто будет небольшой подземный город в центре донской столицы. —оборный пассаж — нова€ крыта€ галере€ — соединит улицы Ѕольшую —адовую и ћосковскую. ѕереулок —оборный превратитс€ в пешеходную зону, а дл€ транспорта будут сделаны «проколы» в виде тоннелей. «десь планируетс€ разместить дорогие магазины, отели и офисы на площад€х зданий, выход€щих на переулок. ѕо словам »гор€ Ѕуракова, стоимость реализации проекта может составить до $1 млрд.

—амый масштабный проект —тавропольского кра€ — город-спутник ёжный — оценен почти в 1 млрд. евро. ћосковска€ компани€ «√орна€ чаша» представила в числе инвестпроектов —таврополь€ проект аквапарка в ≈ссентуках стоимостью 3,6 млрд. руб. ѕ€тигорска€ «√еофизика» презентовала проект международной системы предупреждени€ населени€ о землетр€сени€х и иных климатических €влени€х. ÷ена вопроса — 1,3 млрд. руб.

 абардино-Ѕалкари€ привезла п€ть инвестпроектов на 1,2 млрд. евро, предполагающих строительство туристско-рекреационных комплексов…

¬ целом MIPIM-2008 оказалс€ рекордным не только дл€ ё‘ќ. ¬  анны за инвестици€ми приехали тридцать восемь российских регионов. Ёто рекорд: в прошлом году, который считалс€ самым «урожайным» дл€ –оссии, в выставке участвовали восемнадцать регионов из нашей страны, а в 2006-м — всего дев€ть.

—правка «¬естника»

MIPIM — самый авторитетный и представительный инвестиционный форум в сфере недвижимости в ≈вропе. ќн длитс€ четыре дн€ и собирает всех участников рынка: от разработчиков концепции развити€ территории до инвесторов и конечных пользователей. ѕерва€ выставка была проведена в  аннах в марте 1990 года.


јвтор: √алина Ўувалова

 

††