Перейти на главную страницу Карта сайта

Другие статьи номера

Первая региональная конференция рекламного бизнеса «Рекламная индустрия 2008. Тенденции. Прогнозы. Практика» (5807)
ТОП-10: сделано в ЮФО (5582)
«России присуща инновационная логика…» (5748)
Галина Шувалова  
Награды Ростовской области на VIII Московском международном форуме инноваций и инвестиций (7231)
Виктор Дерябкин, председатель Законодательного собрания Ростовской области: «Мы должны перехватить инициативу у соседей» (6435)
Максим Федоров  
Энергичный подход (5824)
Леонид Минаев  
Каменный бизнес (5410)
Юрий Аксюшин  
Владимир Княгинин, директор Центра стратегических разработок «Северо-Запад»: «Юг перспективен с точки зрения инвестиций» (7319)
Максим Федоров  
Туристско-игорный микс. Эксперты сделали ставку на создание рекреации (5528)
Оксана Лебедева  
Банки-2008: региональная экспансия федералов (7421)
Екатерина Минакова  
«Дон-Консультант» 10 лет поддерживает бухгалтеров (5504)
Первый аутсорсинговый (5826)
Галина Шувалова  
«Фабрика звезд» для бизнеса (4702)
Екатерина Минакова  
Рынок наружной рекламы начал формироваться по новым правилам (4561)
С улиц — долой, из бюджета — вон?.. (5870)
Екатерина Минакова  
Строго на юг… двигаются федеральные аптечные сети (8397)
Галина Шувалова  
Госзаказ приносит прибыль (5474)
Петр Сергеев  
Добровольное эффективнее обязательного? (5627)
Марина Коренец  
ОМС — это экономика сегодняшнего здравоохранения (7861)

 

Встречают по проекту, провожают по контракту

№ 3(17) (2008)
Количество просмотров: 6342
Версия для печати


На Международной выставке коммерческой недвижимости, проходившей с 11 по 14 марта в Каннах, регионы ЮФО представили почти полторы тысячи инвестпроектов на сумму более 7 млрд. евро в целом выставка оказалась рекордной не только для юга. В нынешнем году за инвестициями во Францию приехали тридцать восемь российских регионов, тогда как в прошлом — восемнадцать, в позапрошлом — девять.

MIPIM — место, где собираются ведущие мировые девелоперы, застройщики, инвесторы. С каждым годом растет число приезжающих в Канны россиян. По оценкам портала Russian Real Estate, по итогам нынешней выставки в нашу страну пришло свыше 3 млрд. евро инвестиций.

— На наш взгляд, о привлекательности Юга следует судить, исходя из активности инвесторов в регионе, — прокомментировал «Вестнику» аналитик компании «АТОН» Илья Ильин. — С этой точки зрения ЮФО является одной из самых интересных территорий России. Именно этим обусловлен успех южнороссйских проектов на MIPIM-2008. ЮФО привлек внимание отечественных и западных инвесторов прежде всего как место проведения Зимних Олимпийских игр 2014 г. От Кубани на форум приехало 200 представителей, которые, по словам первого вицегубернатора края Александра Ремезкова, презентовали 1,4 тыс. проектов на сумму 5,5 млрд. евро. Самые крупные — комплекс по перевалке каменного угля в порту Тамань и жилой массив в Краснодаре. Наиболее детально проработанные — спортивные объекты и комплексы. Уже в первый день работы форума регион подписал 10 соглашений на 860 млн евро.

Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Юрий Рысин и президент группы компаний «М-Индустрия» Магеррам Бехбудов подписали соглашение об экологическом контроле над проектом «Острова Федерации». Согласно документу, кубанская администрация будет активно участвовать в мероприятиях по сохранению экологии в районе возведения островов и давать инициатору проекта — ГК «М-Индустрия» — рекомендации по улучшению экологической обстановки территории. Факт подписания «экологического» соглашения вошел в рейтинг знаменательных событий форума.

Делегация Ростовской области привезла в Канны более 30 проектов. Среди них — строительство новых спортивных комплексов, семейных парков, торговых центров, отелей, азовского Лас-Вегаса, крупнейшего на Юге аэропорта. По словам исполнительного директора регионального Агентства инвестиционного развития Игоря Буракова, многие из этих предложений понравились инвесторам из Франции и Германии. По некоторым проектам теперь пройдут предметные переговоры. Если в них будут вложены средства, уже через 5–6 лет во внешнем облике городов и районов Дона появятся европейские черты.

Ростовская область заключила также два договора. Первый — с московской корпорацией «Интеко». Второй — с московской же компанией «Атлас Торговли».

С «Интеко» подписан меморандум о создании на базе Ростовского института территориально-градостроительного проектирования Южно-российского института градостроительства.

— Институт будет заниматься и разработкой градостроительной документации на самом современном уровне, вплоть до создания генпланов поселений, и подготовкой и переподготовкой квалифицированных кадров для градостроительной отрасли, — заявила глава «Интеко» Елена Батурина. — На примере жилого района Левенцовский в Ростове мы продемонстрировали комплексный подход к жилищному строительству. Наш ростовский проект предусматривает полный производственный цикл — от создания мощностей по производству стройматериалов до возведения жилых районов. Практические наработки, аккумулированные нами в процессе реализации этого, пожалуй, самого крупного на постсоветском пространстве проекта массового жилищного строительства и комплексного освоения территорий, могут эффективно применяться и в других регионах России.

— Это первый в России опыт подобного сотрудничества исполнительной власти и бизнеса. Содействуя социальному развитию региона, мы находим с «Интеко» общие точки соприкосновения, — подчеркнул руководитель донской делегации, заместитель губернатора области Юрий Андриади.

— Выбор Ростовской области, по-видимому, объясняется стремительным ростом стоимости квартир в Южном федеральном округе, который будет только подогреваться с приближением к 2014 году, что, несомненно, привлекает девелоперов, — предположил Илья Ильин. — При этом от крупных мегаполисов донской регион выгодно отличается наличием территорий для масштабного возведения жилья.

При подписании второго соглашения, по мнению генерального директора компании «Атлас Торговли» Валерия Кутабы, «интересы инвесторов и градостроителей абсолютно совпали».

— Нас заинтересовал проект «Соборный пассаж», — сообщил топ-менеджер. — Это будет небольшой подземный город в центре донской столицы. Соборный пассаж — новая крытая галерея — соединит улицы Большую Садовую и Московскую. Переулок Соборный превратится в пешеходную зону, а для транспорта будут сделаны «проколы» в виде тоннелей. Здесь планируется разместить дорогие магазины, отели и офисы на площадях зданий, выходящих на переулок. По словам Игоря Буракова, стоимость реализации проекта может составить до $1 млрд.

Самый масштабный проект Ставропольского края — город-спутник Южный — оценен почти в 1 млрд. евро. Московская компания «Горная чаша» представила в числе инвестпроектов Ставрополья проект аквапарка в Ессентуках стоимостью 3,6 млрд. руб. Пятигорская «Геофизика» презентовала проект международной системы предупреждения населения о землетрясениях и иных климатических явлениях. Цена вопроса — 1,3 млрд. руб.

Кабардино-Балкария привезла пять инвестпроектов на 1,2 млрд. евро, предполагающих строительство туристско-рекреационных комплексов…

В целом MIPIM-2008 оказался рекордным не только для ЮФО. В Канны за инвестициями приехали тридцать восемь российских регионов. Это рекорд: в прошлом году, который считался самым «урожайным» для России, в выставке участвовали восемнадцать регионов из нашей страны, а в 2006-м — всего девять.

Справка «Вестника»

MIPIM — самый авторитетный и представительный инвестиционный форум в сфере недвижимости в Европе. Он длится четыре дня и собирает всех участников рынка: от разработчиков концепции развития территории до инвесторов и конечных пользователей. Первая выставка была проведена в Каннах в марте 1990 года.


Автор: Галина Шувалова