Проводимая ОАО «РЖД» жилищная политика во многом напоминает национальный проект, реализуемый в масштабах одного ведомства.
В качестве примера крупнейшей компании, успешно развивающей корпоративную ипотеку на Юге России, стоит привести ОАО «РЖД». Компания разработала программу ипотечного жилищного кредитования работников, которая реализуется во всех подразделениях СКЖД. За годы рыночной экономики Российские железные дороги ввели в эксплуатацию 920 тысяч кв. метров корпоративного ипотечного жилья, решив квартирный вопрос 12,5 тысячи своих работников.
Изначально ОАО «РЖД» самостоятельно строило жилые дома, предоставляя квартиры сотрудникам в порядке очереди и совершенно бесплатно. В 2001 году оно создает для этого специализированную дочернюю структуру — ЗАО «Желдорипотека», филиалы которой работают по всей России. «Желдорипотека» реализует квартиры в рамках корпоративной программы ипотечного жилищного кредитования.
— Программа ипотечного жилищного кредитования с погашением части начисленных процентов работникам ОАО «РЖД», нуждающимся в улучшении жилищных условий, является самой передовой и масштабной среди аналогичных программ других компаний России, — рассказывает директор ростовского филиала ЗАО «Желдорипотека» Владимир Ковалев. — Сотрудники Российских железных дорог при приобретении квартиры в ипотеку выплачивают от 2 до 4% годовых, причем молодые специалисты имеют возможность получить беспроцентный кредит.
Есть возможность приобретения жилья и без первоначального взноса. Железнодорожники оплачивают около 80% стоимости новой квартиры. Участвовать в корпоративном проекте СКЖД может сотрудник, зарабатывающий 14–15 тыс. руб. в месяц. Платежи семьи, выплачивающей ипотечный кредит, составляют 6–8 тыс. руб. Дополнительные субсидии предусмотрены в случае рождения детей, что сближает внутрикорпоративную программу с реализуемыми национальными проектами. За прошедшие пять лет деятельности филиала ЗАО «Желдорипотека» в Ростове жилищный вопрос решили более 500 работников Северокавказской железной дороги. Сегодня на территории ЮФО ЗАО «Желдорипотека» строит дома в Ростове, Батайске, Новороссийске, Кисловодске, Минводах, Туапсе, Тихорецке, Краснодаре и Сочи.
344000, г. Ростов-на-Дону, ул. Семашко, 48 а Тел.: (863) 219-82-56,227-19-49 www.zdi.ru
